Question 1

Combien y a-t-il de syndics de copropriété à Nice ?

Accepted Answer

Au 2 octobre 2026, le registre national des copropriétés déclare 54 syndics professionnels représentants légaux d'au moins une copropriété à Nice. Ensemble, ils gèrent 143 des 246 copropriétés immatriculées dans la ville (58 %). Un cabinet à plusieurs agences apparaît une fois par établissement (SIRET).

Question 2

Quel syndic gère le plus de copropriétés à Nice ?

Accepted Answer

FONCIA NICE est le syndic qui gère le plus de copropriétés à Nice : 14, soit 10 % des copropriétés gérées par un professionnel et 850 lots. Les cinq premiers cabinets (FONCIA NICE, AGENCE DU PORT, GESTION BARBERIS, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, CABINET GRAMMATICO) en gèrent 33 %.

Question 3

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Nice ?

Accepted Answer

9 copropriétés de Nice sont gérées par un syndic bénévole, un copropriétaire élu qui porte les mêmes obligations qu'un professionnel. Le registre ne publie pas son nom.

Question 4

Quand changer de syndic à Nice ?

Accepted Answer

Au 2 octobre 2026, 41 copropriétés de Nice verront le mandat de leur syndic professionnel se terminer dans les douze mois. C'est avant l'assemblée générale qui renouvelle le mandat que le conseil syndical peut présenter d'autres contrats : la seule fenêtre où changer de syndic ne coûte rien.

Question 5

Comment savoir quel syndic gère mon immeuble à Nice ?

Accepted Answer

Cherchez la copropriété par son nom ou son adresse : sa fiche indique le syndic déclaré au registre national, son type et la date de fin de son mandat. Les appels de fonds et le dernier procès-verbal d'assemblée le mentionnent aussi.

Syndic	Copros	Part	Lots	Échéance 12 m	Sans DPE
1FONCIA NICE	14	10 %	850	2	13
2AGENCE DU PORT	11	8 %	1 012	7	8
3GESTION BARBERIS	8	6 %	326	1	3
4CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL	7	5 %	1 547	1	5
5CABINET GRAMMATICO	7	5 %	904	2	6
6CABINET DE GESTION DALBERA	5	3 %	497	3	5
7D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER	5	3 %	84	2	5
8SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB	4	3 %	401	0	4
9NARDI JEAN JAURES	4	3 %	370	1	4
10BORNE & DELAUNAY	4	3 %	193	1	3
11ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES	4	3 %	179	3	3
12CABINET SALMON	4	3 %	39	1	3
13RIVIERA COPRO	3	2 %	337	1	3
14REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE	3	2 %	313	0	2
15SO NICE	3	2 %	201	0	3
16IMMOBILIS	3	2 %	184	0	3
17SOGEAIC	3	2 %	157	0	3
18AZURMER	3	2 %	103	1	3
19CABINET SYNGESTONE	3	2 %	47	1	3
20CITYA NICE	2	1 %	407	0	2
21NARDI MASSENA	2	1 %	377	0	2
22SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS	2	1 %	135	0	2
23CABINET CENTRAL GESTION	2	1 %	134	0	2
24AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC	2	1 %	95	0	2
25SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI	2	1 %	85	1	2
26OLIVIER BRUN IMMOBILIER	2	1 %	78	0	2
27CABINET EUROPAZUR	2	1 %	74	0	2
28CABINET MERMOZ	2	1 %	61	0	2
29FRANCE AZUR SYNDIC	2	1 %	58	0	1
30SARL GROUPE FOCH	1	1 %	261	0	1
31COP IMMO	1	1 %	246	0	1
32IMMO DE FRANCE COTE D AZUR	1	1 %	231	0	1
33ERILIA	1	1 %	185	1	1
34VINCI IMMOBILIER PROPERTY MANAGEMENT	1	1 %	182	0	1
35COPROGEST	1	1 %	163	0	1
36REGIE IMMOBILIERE DE GESTION	1	1 %	135	0	1
37OR IMMOBILIER	1	1 %	104	0	1
38CLB GESTION	1	1 %	101	1	1
39GTS IMMOBILIER	1	1 %	100	0	0
40PROVENCALE GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBIL	1	1 %	93	0	1
41COPROPRIETES GESTION IMMOBILIERE AZUREENE	1	1 %	53	0	0
42SARL CABINET DE GESTION DRAGO	1	1 %	49	0	1
43LAMY	1	1 %	33	1	1
44IMMOBILIERE CALATA & GIAUME	1	1 %	30	0	1
45CABINET VENTURA	1	1 %	27	0	1
46VICTORIA AGENCY	1	1 %	27	0	1
47CABINET BRUSTEL	1	1 %	23	0	1
48COGESSYT	1	1 %	20	0	0
49CDS GESTION	1	1 %	18	0	1
50FONCIA SALEYA	1	1 %	18	0	1
51A.F DE PORTU IMMOBILIER	1	1 %	13	0	1
52CABINET CRES	1	1 %	11	0	0
53CABINET PASCALE BOUDINOT	1	1 %	9	0	1
54STHERL	1	1 %	6	0	1

Les syndics de copropriété à Nice

Les 54 syndics, par copropriétés gérées

Les syndics de Nice en questions