Les copropriétés de France, département par département
Chiffres établis à partir du registre national des copropriétés (millésime T3 2025, diffusé le 5 janvier 2026) et observatoire DPE de l'ADEME au 26 août 2026. Réutilisables librement avec la mention « Ma Copro En Règle, baromètre septembre 2026 ».
- Immatriculées
- 619 402
- dont 558 675 avec une adresse
- Mandats à échéance
- 62 219
- dans les douze mois
- Mandats expirés
- 7 744
- sans successeur déclaré
- Syndics bénévoles
- 36 256
- gestion par un copropriétaire
- Sans DPE collectif
- 480 321
- 86 % des 555 553 vérifiables
- Avec F ou G
- 135 021
- au moins un logement
France entière, en une phrase
Au 1 octobre 2026, le registre national compte 619 402 copropriétés immatriculées, dont 558 675 avec une adresse de référence. 62 219 verront le mandat de leur syndic professionnel se terminer dans les douze mois, et 7 744 ont un mandat déclaré expiré sans successeur. 36 256 sont gérées par un syndic bénévole. Sur les 555 553 dont l'adresse a pu être rattachée à la base DPE, 480 321 (86 %) n'ont aucun DPE collectif enregistré alors qu'il est obligatoire pour toutes depuis le 1er janvier 2026, et 135 021 comptent au moins un logement classé F ou G. 415 170 immeubles ont plus de quinze ans et relèvent du plan pluriannuel de travaux.
Les 101 départements
triés par nombre de copropriétés part sans DPE collectif| Département | Copros | Échéance 12 m | Expirés | Bénévoles | Sans DPE coll. | Part | Avec F ou G |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris 75 | 45 167 | 7 561 | 990 | 863 | 39 567 | 88 % | 30 452 |
| Bouches-du-Rhône 13 | 32 729 | 3 723 | 557 | 1 818 | 28 622 | 87 % | 4 058 |
| Rhône 69 | 22 717 | 3 507 | 155 | 958 | 19 940 | 88 % | 6 196 |
| Hauts-de-Seine 92 | 21 353 | 2 874 | 368 | 1 288 | 18 412 | 86 % | 9 998 |
| Var 83 | 21 163 | 2 493 | 331 | 1 031 | 18 355 | 87 % | 2 046 |
| Hérault 34 | 16 215 | 2 145 | 268 | 857 | 13 470 | 83 % | 1 477 |
| Gironde 33 | 15 352 | 1 540 | 223 | 1 185 | 13 109 | 85 % | 2 088 |
| Val-de-Marne 94 | 14 773 | 1 537 | 247 | 1 037 | 12 939 | 88 % | 6 026 |
| Haute-Savoie 74 | 14 771 | 1 351 | 226 | 1 280 | 12 971 | 88 % | 3 620 |
| Bas-Rhin 67 | 14 464 | 1 612 | 135 | 1 444 | 12 340 | 85 % | 1 984 |
| Isère 38 | 14 227 | 1 541 | 165 | 983 | 12 857 | 90 % | 3 179 |
| Haute-Garonne 31 | 14 101 | 1 682 | 186 | 810 | 10 816 | 77 % | 2 110 |
| Seine-Saint-Denis 93 | 13 110 | 1 455 | 245 | 1 002 | 12 068 | 92 % | 4 532 |
| Loire-Atlantique 44 | 12 978 | 2 257 | 150 | 876 | 10 958 | 84 % | 2 734 |
| Yvelines 78 | 11 769 | 1 784 | 91 | 1 031 | 10 094 | 86 % | 3 589 |
| Nord 59 | 11 081 | 1 331 | 128 | 890 | 9 270 | 84 % | 2 254 |
| Pyrénées-Atlantiques 64 | 10 576 | 1 261 | 157 | 1 024 | 8 809 | 83 % | 1 441 |
| Moselle 57 | 10 093 | 1 260 | 127 | 971 | 8 732 | 87 % | 1 337 |
| Ille-et-Vilaine 35 | 9 297 | 1 393 | 80 | 359 | 7 438 | 80 % | 1 737 |
| Seine-et-Marne 77 | 9 170 | 1 052 | 103 | 684 | 8 186 | 89 % | 1 697 |
| Essonne 91 | 9 139 | 846 | 137 | 755 | 8 111 | 89 % | 1 988 |
| Haut-Rhin 68 | 8 385 | 1 068 | 90 | 910 | 7 504 | 89 % | 829 |
| Seine-Maritime 76 | 8 311 | 1 580 | 61 | 357 | 6 846 | 82 % | 2 655 |
| Meurthe-et-Moselle 54 | 8 168 | 1 097 | 102 | 758 | 6 743 | 83 % | 1 516 |
| Savoie 73 | 7 882 | 755 | 92 | 802 | 6 796 | 86 % | 2 198 |
| Pyrénées-Orientales 66 | 7 591 | 1 233 | 157 | 460 | 6 473 | 85 % | 744 |
| Gard 30 | 7 499 | 730 | 60 | 379 | 6 545 | 87 % | 619 |
| Loire 42 | 7 484 | 1 324 | 62 | 531 | 6 811 | 91 % | 1 882 |
| Val-d'Oise 95 | 7 275 | 740 | 120 | 598 | 6 710 | 92 % | 2 045 |
| Finistère 29 | 7 212 | 920 | 145 | 463 | 6 344 | 88 % | 1 057 |
| Calvados 14 | 6 302 | 1 087 | 99 | 190 | 5 296 | 84 % | 1 907 |
| Doubs 25 | 6 043 | 712 | 33 | 539 | 5 502 | 91 % | 1 005 |
| Morbihan 56 | 5 861 | 751 | 101 | 467 | 5 077 | 87 % | 675 |
| Vaucluse 84 | 5 789 | 528 | 44 | 406 | 5 183 | 90 % | 972 |
| Côte-d'Or 21 | 5 545 | 1 047 | 100 | 186 | 4 785 | 86 % | 1 625 |
| Charente-Maritime 17 | 5 317 | 663 | 77 | 443 | 4 330 | 81 % | 750 |
| Puy-de-Dôme 63 | 5 053 | 1 019 | 51 | 339 | 4 348 | 86 % | 1 536 |
| Drôme 26 | 4 711 | 594 | 37 | 332 | 4 071 | 86 % | 647 |
| Marne 51 | 4 377 | 463 | 25 | 308 | 3 447 | 79 % | 1 285 |
| Pas-de-Calais 62 | 4 262 | 486 | 72 | 307 | 3 329 | 78 % | 707 |
| Indre-et-Loire 37 | 4 026 | 585 | 21 | 241 | 3 412 | 85 % | 956 |
| Maine-et-Loire 49 | 3 910 | 635 | 41 | 267 | 3 133 | 80 % | 877 |
| Loiret 45 | 3 862 | 610 | 34 | 368 | 3 273 | 85 % | 1 020 |
| Landes 40 | 3 442 | 420 | 44 | 385 | 2 928 | 85 % | 313 |
| Vendée 85 | 3 435 | 637 | 58 | 164 | 2 597 | 76 % | 503 |
| Oise 60 | 3 276 | 322 | 52 | 289 | 2 841 | 87 % | 682 |
| Vosges 88 | 3 164 | 220 | 27 | 310 | 2 584 | 82 % | 414 |
| Aude 11 | 2 980 | 453 | 46 | 248 | 2 576 | 86 % | 139 |
| Saône-et-Loire 71 | 2 803 | 385 | 29 | 148 | 2 493 | 89 % | 516 |
| Côtes-d'Armor 22 | 2 509 | 430 | 114 | 111 | 2 193 | 87 % | 432 |
| Haute-Corse 2B | 2 474 | 232 | 46 | 96 | 2 101 | 85 % | 338 |
| Aveyron 12 | 2 467 | 476 | 16 | 147 | 2 025 | 82 % | 411 |
| Hautes-Pyrénées 65 | 2 359 | 299 | 24 | 243 | 1 892 | 80 % | 587 |
| Manche 50 | 2 278 | 381 | 24 | 115 | 1 946 | 85 % | 299 |
| Alpes-Maritimes 06 | 2 173 | 229 | 46 | 59 | 1 728 | 80 % | 467 |
| Corse-du-Sud 2A | 2 169 | 365 | 48 | 89 | 1 554 | 72 % | 299 |
| La Réunion 974 | 2 160 | 323 | 50 | 83 | 2 126 | 98 % | 1 |
| Somme 80 | 2 057 | 235 | 17 | 103 | 1 751 | 85 % | 478 |
| Jura 39 | 1 978 | 124 | 11 | 169 | 1 740 | 88 % | 339 |
| Aube 10 | 1 953 | 352 | 18 | 97 | 1 665 | 85 % | 386 |
| Haute-Vienne 87 | 1 849 | 311 | 15 | 126 | 1 333 | 72 % | 448 |
| Territoire de Belfort 90 | 1 760 | 165 | 21 | 223 | 1 521 | 86 % | 257 |
| Vienne 86 | 1 691 | 379 | 11 | 67 | 1 299 | 77 % | 279 |
| Eure-et-Loir 28 | 1 662 | 299 | 8 | 119 | 1 366 | 82 % | 311 |
| Tarn 81 | 1 590 | 238 | 14 | 163 | 1 296 | 82 % | 208 |
| Eure 27 | 1 539 | 193 | 34 | 69 | 1 316 | 86 % | 322 |
| Sarthe 72 | 1 499 | 229 | 16 | 89 | 1 246 | 83 % | 269 |
| Hautes-Alpes 05 | 1 465 | 162 | 45 | 113 | 1 161 | 79 % | 587 |
| Haute-Loire 43 | 1 369 | 201 | 7 | 143 | 1 109 | 81 % | 306 |
| Corrèze 19 | 1 305 | 45 | 9 | 149 | 1 141 | 87 % | 249 |
| Yonne 89 | 1 237 | 139 | 7 | 100 | 1 058 | 86 % | 252 |
| Dordogne 24 | 1 232 | 183 | 11 | 70 | 1 068 | 87 % | 170 |
| Lot-et-Garonne 47 | 1 145 | 175 | 8 | 99 | 982 | 86 % | 141 |
| Tarn-et-Garonne 82 | 1 084 | 161 | 4 | 80 | 961 | 89 % | 113 |
| Cher 18 | 1 076 | 181 | 11 | 69 | 1 006 | 93 % | 210 |
| Loir-et-Cher 41 | 1 013 | 147 | 9 | 68 | 885 | 87 % | 192 |
| Martinique 972 | 978 | 114 | 32 | 49 | 951 | 97 % | 2 |
| Alpes-de-Haute-Provence 04 | 935 | 102 | 8 | 46 | 742 | 79 % | 316 |
| Cantal 15 | 914 | 127 | 7 | 75 | 842 | 92 % | 318 |
| Mayenne 53 | 912 | 124 | 13 | 27 | 758 | 83 % | 108 |
| Nièvre 58 | 872 | 99 | 12 | 29 | 771 | 88 % | 255 |
| Haute-Saône 70 | 850 | 58 | 4 | 111 | 777 | 91 % | 86 |
| Orne 61 | 721 | 152 | 6 | 38 | 692 | 96 % | 145 |
| Guadeloupe 971 | 720 | 100 | 9 | 32 | 699 | 97 % | 1 |
| Lot 46 | 696 | 52 | 12 | 79 | 616 | 89 % | 68 |
| Charente 16 | 667 | 76 | 7 | 60 | 553 | 83 % | 93 |
| Deux-Sèvres 79 | 650 | 110 | 7 | 24 | 523 | 80 % | 66 |
| Meuse 55 | 604 | 111 | 3 | 39 | 526 | 87 % | 97 |
| Gers 32 | 601 | 95 | 1 | 61 | 479 | 80 % | 64 |
| Ain 01 | 590 | 69 | 6 | 37 | 536 | 91 % | 50 |
| Lozère 48 | 437 | 19 | 6 | 41 | 364 | 83 % | 77 |
| Ardèche 07 | 406 | 24 | 3 | 27 | 381 | 94 % | 56 |
| Guyane 973 | 356 | 25 | 3 | 8 | 350 | 98 % | 0 |
| Indre 36 | 337 | 64 | 1 | 9 | 293 | 87 % | 71 |
| Haute-Marne 52 | 321 | 70 | 2 | 24 | 296 | 92 % | 44 |
| Ariège 09 | 158 | 46 | 1 | 12 | 103 | 65 % | 48 |
| Creuse 23 | 142 | 41 | 1 | 12 | 105 | 74 % | 59 |
| Aisne 02 | 67 | 5 | 0 | 4 | 59 | 88 % | 8 |
| Mayotte 976 | 62 | 22 | 0 | 0 | 51 | 82 % | 0 |
| Ardennes 08 | 60 | 7 | 1 | 1 | 56 | 93 % | 11 |
| Allier 03 | 57 | 9 | 0 | 2 | 48 | 84 % | 8 |
À citer · les dix départements les plus peuplés en copropriétés
- À Paris, 45 167 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 7 561 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 39 567 n'ont aucun DPE collectif enregistré (88 %) et 30 452 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans les Bouches-du-Rhône, 32 729 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 3 723 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 28 622 n'ont aucun DPE collectif enregistré (87 %) et 4 058 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans le Rhône, 22 717 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 3 507 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 19 940 n'ont aucun DPE collectif enregistré (88 %) et 6 196 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans les Hauts-de-Seine, 21 353 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 2 874 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 18 412 n'ont aucun DPE collectif enregistré (86 %) et 9 998 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans le Var, 21 163 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 2 493 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 18 355 n'ont aucun DPE collectif enregistré (87 %) et 2 046 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans l'Hérault, 16 215 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 2 145 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 13 470 n'ont aucun DPE collectif enregistré (83 %) et 1 477 comptent au moins un logement F ou G.
- En Gironde, 15 352 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 1 540 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 13 109 n'ont aucun DPE collectif enregistré (85 %) et 2 088 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans le Val-de-Marne, 14 773 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 1 537 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 12 939 n'ont aucun DPE collectif enregistré (88 %) et 6 026 comptent au moins un logement F ou G.
- En Haute-Savoie, 14 771 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 1 351 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 12 971 n'ont aucun DPE collectif enregistré (88 %) et 3 620 comptent au moins un logement F ou G.
- Dans le Bas-Rhin, 14 464 copropriétés immatriculées ont une adresse de référence : 1 612 mandats de syndic arrivent à échéance dans l'année, 12 340 n'ont aucun DPE collectif enregistré (85 %) et 1 984 comptent au moins un logement F ou G.
Méthode
Le registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah, licence ouverte) donne l'identité, le syndic, le mandat et sa date de fin, les lots et la période de construction. Les décomptes portent sur les 558 675 copropriétés dotées d'une adresse de référence, sur 619 402 immatriculées. La base DPE de l'ADEME (licence ouverte) donne les diagnostics déposés depuis juillet 2021 ; le rattachement se fait par adresse normalisée (Base Adresse Nationale), avec un seuil de confiance.
« Sans DPE collectif » signifie qu'aucun diagnostic de type immeuble n'est enregistré à l'adresse : un diagnostic réalisé mais non versé à la base n'apparaît pas. « Mandat à échéance » compte les copropriétés au syndic professionnel dont la date de fin de mandat déclarée tombe dans les douze mois. La « part » rapporte les copropriétés sans DPE collectif à toutes celles du département. Les chiffres décrivent l'état des bases publiques, pas un manquement.
Chaque département renvoie vers ses communes et ses syndics, chaque commune vers ses copropriétés, chaque copropriété vers son bilan. Tous les départements.