{"@context":"https://schema.org","@type":"ApartmentComplex","identifier":"AE3143856","name":"GRAND PANORAMA","url":"https://www.macoproenregle.fr/copropriete/ae3143856-grand-panorama","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"544 che du roumagoua","postalCode":"13600","addressLocality":"La Ciotat","addressCountry":"FR"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":43.198518,"longitude":5.607315},"numberOfAccommodationUnits":63,"dateModified":"2026-08-26","copropriete":{"immatriculation":"AE3143856","date_immatriculation":"2018-12-26","nom_usage":"GRAND PANORAMA","lots_total":184,"lots_habitation":63,"lots_habitation_bureaux_commerces":63,"lots_stationnement":120,"periode_construction":"A_COMPTER_DE_2011","date_reglement":"2017-12-22","syndicat_cooperatif":false,"syndicat_secondaire":false,"immatriculation_principal":"non connu","residence_services":false,"copropriete_aidee_anah":false,"quartier_prioritaire":null,"commune":{"nom":"La Ciotat","insee":"13028","url":"https://www.macoproenregle.fr/commune/la-ciotat-13028"},"epci":{"nom":"Métropole d'Aix-Marseille-Provence","code":"200054807"},"departement":{"code":"13","url":"https://www.macoproenregle.fr/departement/13-bouches-du-rhone"}},"syndic":{"type":"professionnel","raison_sociale":"IMMOBILIERE PATRIMOINE ET FINANCES","siret":"41871250100042","mandat":"Mandat en cours","mandat_fin":null,"url":"https://www.macoproenregle.fr/syndic/immobiliere-patrimoine-et-finances-41871250100042"},"dpe":{"rattachement_fiable":true,"dpe_collectif_enregistre":true,"dpe_collectif":{"numero":"2513E3563000D","classe":"C","classe_ges":"C","date":"2025-11-12","surface_m2":null},"dpe_logements_enregistres":27,"dernier_dpe":"2026-07-24","repartition_classes_logements":{"A":1,"B":3,"C":20,"D":1},"logements_f_ou_g":0},"bilan":{"en_retard":0,"a_anticiper":0,"a_verifier":1,"lignes":[{"cle":"immatriculation","titre":"Immatriculation au registre national","etat":"ok","resume":"Copropriété immatriculée AE3143856 depuis le 26 décembre 2018.","detail":"L'immatriculation est obligatoire pour tout syndicat de copropriétaires. 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Le contrat figure dans les annexes de l'assemblée générale et se remet en concurrence comme le reste.","guide":"https://www.macoproenregle.fr/guides/assurance-copropriete"}]},"questions":[{"lecteur":"Vous achetez un lot","questions":[{"question":"J'achète un appartement dans GRAND PANORAMA : à quoi faire attention ?","texte":"D'après les bases publiques au jour de la consultation, un DPE collectif est enregistré pour l'immeuble : demandez-le, il dit l'état énergétique des parties communes et les travaux qu'il recommande. Avant de signer, demandez les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, la fiche synthétique de la copropriété, le carnet d'entretien et le montant des charges du lot : le notaire les joint à la promesse."},{"question":"Quelles charges et quels travaux prévoir dans GRAND PANORAMA ?","texte":"GRAND PANORAMA compte 184 lots, immeuble construit a compter de 2011. Immeuble récent : ni plan pluriannuel de travaux ni fonds de travaux obligatoires pour l'instant. 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Le contrat de syndic la précise ; le conseil syndical doit mettre le syndic en concurrence tous les trois ans, sauf dispense votée en assemblée."}]},{"lecteur":"Vous louez un logement","questions":[{"question":"Puis-je louer un logement dans GRAND PANORAMA ?","texte":"Aucun DPE de logement en classe F ou G n'est enregistré à cette adresse dans les DPE déposés depuis juillet 2021 ; cela ne préjuge pas de la classe d'un lot qui n'a pas de DPE récent. 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