{"@context":"https://schema.org","@type":"ApartmentComplex","identifier":"AC2515120","name":"RESPIR'","url":"https://www.macoproenregle.fr/copropriete/ac2515120-respir","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"39B r du bois sauvage","postalCode":"91000","addressLocality":"Évry","addressCountry":"FR"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":48.637507,"longitude":2.419102},"numberOfAccommodationUnits":75,"dateModified":"2026-08-26","copropriete":{"immatriculation":"AC2515120","date_immatriculation":"2018-03-14","nom_usage":"RESPIR'","lots_total":159,"lots_habitation":75,"lots_habitation_bureaux_commerces":77,"lots_stationnement":82,"periode_construction":"A_COMPTER_DE_2011","date_reglement":"2016-04-15","syndicat_cooperatif":false,"syndicat_secondaire":false,"immatriculation_principal":"non connu","residence_services":false,"copropriete_aidee_anah":false,"quartier_prioritaire":"Pyramides - Bois Sauvage","commune":{"nom":"Évry","insee":"91228","url":"https://www.macoproenregle.fr/commune/evry-91228"},"epci":{"nom":"CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart","code":"200059228"},"departement":{"code":"91","url":"https://www.macoproenregle.fr/departement/91-essonne"}},"syndic":{"type":"non connu","raison_sociale":null,"siret":null,"mandat":"Pas de mandat en cours","mandat_fin":"2025-06-30","url":null},"dpe":{"rattachement_fiable":true,"dpe_collectif_enregistre":false,"dpe_collectif":null,"dpe_logements_enregistres":14,"dernier_dpe":"2026-03-23","repartition_classes_logements":{"A":1,"B":6,"C":7},"logements_f_ou_g":0},"bilan":{"en_retard":1,"a_anticiper":0,"a_verifier":2,"lignes":[{"cle":"immatriculation","titre":"Immatriculation au registre national","etat":"ok","resume":"Copropriété immatriculée AC2515120 depuis le 14 mars 2018.","detail":"L'immatriculation est obligatoire pour tout syndicat de copropriétaires. 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Le contrat figure dans les annexes de l'assemblée générale et se remet en concurrence comme le reste.","guide":"https://www.macoproenregle.fr/guides/assurance-copropriete"}]},"questions":[{"lecteur":"Vous achetez un lot","questions":[{"question":"J'achète un appartement dans RESPIR' : à quoi faire attention ?","texte":"D'après les bases publiques au jour de la consultation, aucun DPE collectif n'est enregistré à cette adresse alors qu'il est obligatoire : les travaux énergétiques à venir ne sont pas encore chiffrés, ce qui pèse sur les charges futures ; le mandat du syndic était déclaré jusqu'au 30 juin 2025 : un changement de syndic est possible à la prochaine assemblée. Avant de signer, demandez les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale, la fiche synthétique de la copropriété, le carnet d'entretien et le montant des charges du lot : le notaire les joint à la promesse."},{"question":"Quelles charges et quels travaux prévoir dans RESPIR' ?","texte":"RESPIR' compte 159 lots, immeuble construit a compter de 2011. Immeuble récent : ni plan pluriannuel de travaux ni fonds de travaux obligatoires pour l'instant. Le DPE collectif manquant devra être voté et payé par la copropriété, de l'ordre de 1 000 à 4 000 euros selon l'immeuble."}]},{"lecteur":"Vous êtes copropriétaire","questions":[{"question":"RESPIR' est-elle en règle ?","texte":"D'après les bases publiques, une obligation est en retard : dpe collectif. Restent à vérifier auprès du syndic, parce qu'aucune base publique ne les voit : syndic et mandat, assurance de l'immeuble. Les bases décrivent ce qui est enregistré, pas ce qui a été voté en assemblée."},{"question":"Que demander à mon syndic ?","texte":"1. la mise à l'ordre du jour du DPE collectif, obligatoire et absent des bases ; 2. l'attestation d'assurance de l'immeuble ; 3. la fiche synthétique actualisée après la dernière assemblée. Le syndic doit remettre ces documents à tout copropriétaire qui les demande."}]},{"lecteur":"Vous siégez au conseil syndical","questions":[{"question":"Quand mettre le syndic de RESPIR' en concurrence ?","texte":"La dernière fin de mandat déclarée au registre est le 30 juin 2025. Si le mandat a été renouvelé depuis, la prochaine fenêtre est sa nouvelle échéance, au plus trois ans après. Le conseil syndical doit mettre le syndic en concurrence tous les trois ans, sauf dispense votée."}]},{"lecteur":"Vous louez un logement","questions":[{"question":"Puis-je louer un logement dans RESPIR' ?","texte":"Aucun DPE de logement en classe F ou G n'est enregistré à cette adresse dans les DPE déposés depuis juillet 2021 ; cela ne préjuge pas de la classe d'un lot qui n'a pas de DPE récent. Le DPE du lot fait foi : s'il est en F ou G, la sortie du gel passe le plus souvent par des travaux collectifs votés en assemblée."}]}],"sources":{"registre_national_coproprietes":{"millesime":"T3 2025","diffusion":"2026-01-05","url":"https://www.data.gouv.fr/datasets/registre-national-dimmatriculation-des-coproprietes"},"observatoire_dpe_ademe":{"extraction":"2026-08-26","url":"https://data.ademe.fr/datasets/dpe03existant"},"licence":"https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence","avertissement":"Les bases décrivent ce qui est enregistré, pas ce qui a été voté en assemblée. Aucune valeur d'avis juridique."}}